Le Boulevard – Bd de la Croix Rousse, appartement familial de 139.77m²

TRES FORT POTENTIEL….Boulevard de la Croix Rousse, en étage élevé avec ascenseur, dans résidence Pitance 1952 avec gardienne, TRES BEL APPARTEMENT de CARACTERE de 139.77m² habitables / 125.47m² carrez. Appartement d’angle familial à rénover, à mettre au gout du jour. Belle hauteur sous plafond 2.70m, parquet chêne, double vitrage. Quadruple Double exposition Est, Sud, Ouest et Nord. Aucun vis à vis pour ce bien, très belle vue dégagée. Une belle entrée de 13.36m² ouvre sur le séjour double de 41.70m² avec Bow Windows sur le boulevard de la Croix Rousse. La cuisine indépendante de 13.30m² accueille un coin repas et peut être ouverte sur le séjour. Une belle loggia de 14.30 m² permet de loger un bureau, une véranda, un coin repas… Dans le coin nuit, 4 chambres sont possibles, une salle de bain avec fenêtre, possibilité de créer une salle de douche également si besoin. Un dressing, toilettes indépendants. Une chambre de bonne de 8.75m² est à vendre en sus à 35 000 euros. Elle complète le bien et permet de faire un chambre d’amis ou un bureau. Une cave en sous sol. Un garage fermé avec porte électrique est à vendre en sus à 35 000 euros. Les charges de 379 € / mois comprennent la régie, l’ascenseur, la gardienne, l’eau froide, le chauffage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Contacter Florence Chabran pour une visite guidée et pour tout renseignement complémentaire.