EXCLUSIVITÉ LYON 1 – Rue Sergent Blandan, secteur Sathonay, ne manquez pas cet opportunité dans un immeuble ancien 1800, au 4ème étage sans ascenseur. Vous découvrirez un charmant T2 de 47,76 m² habitable avec balcon, grenier et entrepôt.
Vous adorerez le calme et le panorama sans vis-à-vis avec sa vue imprenable sur les toits. Double vitrage de partout dans l’appartement dont 3 fenêtres refaites récemment.
L’entrée avec rangements mène à la cuisine et son balcon. Le séjour lumineux avec placard et cheminée, est plein sud. Quant à la chambre, elle est équipée de grands placards intégrés. Une salle de bain avec toilettes complète le bien.
Le chauffage est individuel au gaz (Saunier Duval).
L’appartement est vendu avec un entrepôt de 15 m² pouvant servir de stockage, atelier.
Local à vélos dans la copropriété.
Faibles charges courantes de 50 € /mois comprenant la régie et l’entretien de l’immeuble. Taxe foncière de 426 €.
Aucune procédure en cours, la façade a été refaite en 2005. DPE E/ GES E.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Contacter Quentin Chabran pour une visite guidée et pour tout renseignement complémentaire.
