Le Lorraine – 70 m² avec garage et balcon à Villeurbanne

EXCLUSIVITÉ VILLEURBANNE/LAFAYETTE– Idéalement placé à 5 minutes à pied des commerces et des transports, dans un immeuble de standing 2001, au 3ème étage avec ascenseur, T3 de 70 m² carrez avec balcon et garage. Immeuble sur son terrain. Construction de grande qualité. Au calme, l’appartement est exposé Ouest et sans vis à vis. Le balcon est baigné de lumière toute l’après-midi. Aucun travaux n’est à prévoir. Une entrée avec porte blindée Fichet et de grands placards coulissants, ouvre sur le séjour avec de grandes baies vitrées et un balcon pouvant accueillir un coin repas. La cuisine intégrée, équipée d’électroménager neuf dispose de nombreux rangements. Possibilité d’ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. Le coin nuit est composé de deux chambres de 10 m² avec placards intégrés coulissants. La salle d’eau avec grande douche à l’italienne a été rénovée en 2018. Toilettes indépendants. Double vitrage. Stores bannes motorisés sur le balcon. Climatisation autorisée par la copropriété. Garage en sus au prix de 20 000 €. Chauffage individuel au gaz avec chaudière Saunier Duval 2001. Charges courantes de 100 € par mois. Taxe foncière 900 €. Diagnostics en cours. Aucune procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Contacter Pia Garnier pour une visite guidée et pour tout renseignement complémentaire.

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