Le Louis, l’aile sud

En plein cœur de la Croix rousse, dans une rue calme, propriété partagée en deux lieux d’habitation, deux lots de copropriété avec jardin privatif de 1300m². Belle rénovation réalisée en 2012 (électricité, peintures, plomberie, salle de bain, double vitrage) toiture et ravalement récents. SUPERBE bien de 254m² carrez / 272m² habitables ouvert par des portes fenêtres en bois sur la terrasse et le jardin de 1300m². Une entrée avec belle cage d’escalier en chêne dessert le séjour de 35m² , la salle à manger de 21m² et la cuisine de 15m². Toutes les pièces sont de plein pied avec l’extérieur. Une chapelle / bureau voire dressing en excellent état. A l’étage trois chambres de 18m² / 16.08m² / 13m² dont deux ouvrent sur une terrasse plein ciel de 18m². Une salle de bain de 3.74m², une salle de douche de 4.35m². Trois toilettes. Les combles ont été aménagés et peuvent offrir un bureau, une ou deux chambres supplémentaires avec point d’eau. Une cave de 14m². Une pièce en rez de jardin faisant office de salle de sport / de bar de dégustation/ de pièce de réception. Une dépendance de 22m² ouvre sur le jardin permettant d’accueillir une pièce d’été, un préau, un bureau indépendant, voire un atelier. Une solution pour les voitures vous est proposée. Un dossier complet vous sera communiqué sur simple demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Contacter Florence Chabran pour une visite guidée et pour tout renseignement complémentaire.