SUPERBE propriété de 267.89m² avec parc de 2900m²

EXCEPTIONNEL – RARE – Sur la commune de Caluire-et-Cuire, entièrement au calme, superbe propriété bourgeoise 1907 de 267.89m² habitables située au cœur d’un écrin de verdure de 2900m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Parc sur plusieurs niveaux avec de très belles terrasses ombragées, des arbres centenaires et une piscine semi-enterrée. La maison est en très bon état et a été entièrement rénovée par un architecte en 2006.
La bâtisse se compose de trois niveaux.
Dès votre entrée, un double séjour élégamment décoré avec parquet et carreaux de ciment vous accueille chaleureusement. La visite se poursuit avec une salle à manger donnant sur une cuisine baignée de lumière, sous une superbe verrière, entièrement équipée de l’électroménager.
Un bel escalier en pierre vous mène au niveau supérieur, où vous découvrirez 4 grandes chambres, toutes dotées de placards intégrés, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain/douche privative
Au dernier étage, deux chambres supplémentaires avec salle d’eau.
Au sous-sol, une cave spacieuse de près de 70m² vous offre de multiples possibilités d’utilisation, que ce soit pour une cave à vin, du rangement ou un espace de stockage.
Un grand garage de 27m² est situé à l’entrée de la propriété.
Maison très bien entretenue, toiture révisé, pompe à chaleur changé en 2021, double vitrage, portail électrique, climatisation ..
Un dossier complet vous sera communiqué sur simple demande. Honoraires d ‘agence à la charge du vendeur. Contacter Quentin Chabran pour une visite guidée et pour tout renseignement complémentaire.