Le Sèze- Magnifique T2 bis au cœur du 6ème arrondissement

Véritable coup de cœur pour cet appartement de 58,49 m² – 81,95 m² habitables – entièrement rénové en 2017 avec des prestations de grande qualité. Idéalement placé rue de Sèze, au cœur du 6ème arrondissement, l’appartement est proche des écoles, crèches, commerces, restaurants, et transports. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, sous les toits, exposé plein sud, l’appartement est baigné de lumière et les 3 fenêtres du salon donnent sur les toits de Lyon avec vue sur La Part Dieu et Fourvière ! Un grand séjour cathédrale de 42,14 m² avec parquet massif en pointe de Hongrie ouvre sur la cuisine. Cette dernière avec sol en carreaux de ciment est équipée d’électroménager Bosch et faite sur mesure par Veneta Cucine. La salle d’eau de 5,94 m² comporte des WC suspendus, une douche à l’italienne, un sol en carreaux de ciment et un meuble vasque fait sur mesure. La mezzanine surplombe le séjour. Elle est aménagée d’un grand dressing et d’un coin nuit avec étagères intégrées. Possibilité d’installer un bureau sur la deuxième partie de la mezzanine. Une chambre de 13,09 m² avec de grands rangements est prévue pour recevoir des amis. Une cave complète ce bien et la cour de la copropriété dispose de supports vélos. Double vitrage, volets électriques, velux électriques, climatisation: cet appartement allie le charme de l’ancien et le confort du moderne, vous n’avez plus qu’à poser vos valises! Chauffage individuel électrique. Très bonne performance énergétique C et A, taxe foncière de 652 €, charges trimestrielles de 330 €. Immeuble sur son terrain. Façade et toiture refaites en 2016. Aucune procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Contacter Pia Garnier pour une visite guidée et pour tout renseignement complémentaire.

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