Le Sèze- Magnifique T2 bis au cœur du 6ème arrondissement

Rue de Sèze, idéalement placé à Masséna dans le 6ème arrondissement.
T2 de 58,49 m² – 81,95 m² habitables – entièrement rénové en 2017 avec des prestations de grande qualité. Double vitrage, volets électriques, velux automatiques, climatisation.
L’appartement est à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, restaurants, et transports.
Au 5ème et dernier étage avec ascenseur, sous les toits, l’appartement est très lumineux, exposé plein sud.
Les trois fenêtres de la pièce de vie donnent sur les toits de Lyon avec vue sur La Part Dieu et Fourvière.
Un grand séjour cathédrale de 42,14 m² avec parquet massif en pointe de Hongrie ouvre sur la cuisine sur mesure et équipée.
La salle d’eau de 5,94 m² comporte WC suspendus, douche à l’italienne, sol en carreaux de ciment, rangements, et meuble vasque sur mesure.
Une grande mezzanine de 20,79 m² surplombe le séjour. Elle est aménagée d’un grand dressing et d’un coin nuit avec étagères intégrées.
Possibilité d’installer un bureau sur la deuxième partie de la mezzanine.
Une petite pièce supplémentaire avec de grands rangements est organisée pour recevoir des amis.
Une cave complète le bien et la cour de la copropriété dispose de supports vélos.
Chauffage individuel électrique.
Très bonne performance énergétique C et A.
Taxe foncière de 652 €, charges trimestrielles de 330 €.
Immeuble sur son terrain. Façade et toiture refaites en 2016. Aucune procédure en cours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Contacter Pia Garnier pour une visite guidée et pour tout renseignement complémentaire.